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雷火电竞地址:正牌城芯西翼CBD!保利越秀联手上新!荔湾人要“躺赢”?

发布时间:2022-10-06 01:48:05 来源:下载雷火电竞 作者:雷火电竞地址

  最近,2021广州新版城市宣传片“炸街”放映,刷爆朋友圈的同时,连披荆斩棘的大湾区哥哥都点赞打call。

  有人曾言,如果要说中国近代历史上震撼过世界的两个城市坐标,一个在上海外滩,另一个便是广州荔湾。

  文艺小资夜泮塘、拔地而起“省三馆”、全速蝶变大坦沙等,一批批城市新地标崛起,老城荔湾也正式广州城市创新的领跑人。

  荔湾是广州中心城区和广佛都市圈的核心区,又是全广同时拥有珠江前、后、西三大航道的唯一板块,肩负着西部崛起、引领广佛和融入湾区的重要使命。

  最近,其又迎来重磅利好,太古地产与珠江实业签署合作意向,计划于荔湾的聚龙湾片区打造珠江太古商业项目。

  这是太古地产在广州太古汇取得成功后,于广州发展的第二个项目,更有望成为中国第四座太古里,将打造出粤港澳大湾区文化商业新地标和世界级滨水魅力艺术区。

  根据荔湾十四五规划,聚龙湾区的更新改造将对标深圳湾、金融城、琶洲西区,在2026年前打造为多元功能融合、立体空间开放、设施共享、智能服务、科技、生态与人文交融的标杆型产业园区。

  而这次太古里IP或将落地荔湾聚龙湾的重要信号,也将为荔湾总体的商业版图迎来重大突破,预估未来可以直追珠江新城板块。

  荔湾以东,广州地铁8(北延段)、10、11、13(二期)、22号线均已在建,未来其与其他广州CBD的关联将进一步加强。荔湾以西,佛山地铁6、11号线号线等也已规划,届时,荔湾连接广佛两城的“桥梁”效应将更加明显。南北纵向上,从荔湾芳村出发,南连22号线(在建)、北接白云机场的芳白城际铁路,也已宣布将在近期开建,预计2026年建成。

  另外,未来五年内,荔湾还有多条跨江、跨区、跨市的通道要来,对西部而言,每一个节点,都将迎来价值的重塑。

  未来的荔湾,将以城际铁路、高速城市轨道为骨架,成为快速直达广佛和重点功能区的“轨道上的区”。

  “十三五”期间,荔湾新增教育用地20.3万平方米,新增学位1.88万个,新开办24所公建配套学校(园)。

  据不完全统计,截至2020年,荔湾一区已有小学、初中、高中共121所,超越了传统教育强区的越秀(共104所)。

  这相当于每2平方公里内就有一所学校,教育资源密度高。其中,更不乏名校,省实、广雅、真光、一中、培正、华师附、西关外国语等早已星罗密布。

  同时,荔湾区教育局还组建了9大教育集团,强强联合,不断导入更好的资源配套,仅广钢板块就规划有32所学校落地。

  千年岭南文化的托底,城市发展赛道的焕新,让荔湾成为了广州人生活与工作可兼顾、诗与远方可结合的向往所在,吸引着众多新广老广加入。

  据中指院数据,2021年荔湾全区的一手房新增供应量仅为1780套,平均每月上新不到200套,几乎一出即罄,是一直备受市场认可的宝藏之地。

  可遇不可求地,今年荔湾迎来了一个“解渴”新作,由保利与越秀两大国企联手合作的——保利越秀·天启。

  克而瑞统计显示,今年前三季度,越秀地产在广州销售金额榜上收获大满冠,保利则紧随其后,双方旗鼓相当。

  越秀地产发轫于广州,已深耕这座城市38年;而保利也从90年代起,便沿着广州三大中轴,紧随布局,一路陪伴。

  目前,保利越秀·天启在广钢新城里的城市展厅已开放,楼市君拿到了第一手资料,下面为大家分享一下。

  先看区位,项目位于白鹅潭的核心区,北接白鹅潭商圈,南邻广钢与广船两大城市板块,同时还是是海珠西联首站,几乎站在了广州西翼CBD的核心C位。

  广佛线号线(在建)交汇的沙涌站,与其距离仅约300米,1站到海珠,还可多线号线号线(在建),

  ,一张公交卡就可直达广州各大核心区。同时,2公里内,白鹅潭商圈、广钢广纸商圈以及医药港商圈,几乎触手可及;百年学府的真光中学和培英中学也围绕在侧,项目还

  项目共有4栋住宅和1栋公寓,均为26层,相比附近广钢、花地湾板块的超高层建筑,居住密度更低,是

  的布局,在社区中形成了一条东西走向的中心园林,同时,还实现对江景的超强利用,尽可能地让每一栋住宅都能俯瞰江景。

  ,相比起同区的竞品户型,这里的空间设计感更强。建面约89平的2+1房,可实现三个房间并带主套,实用率高。而约7.9米的客餐一体通厅,更是让其拥有大户型般的舒适感。

  全明设计,部分高层可以三开间望江,多房间设计也十分适合刚改上车的二三胎家庭。同时,这个面积段可做四个房间,已是市芯难得的稀缺。

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